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Diagnostic immobilier Noisy-le-Roi
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Pourquoi existe-t-il un diagnostic amiante obligatoire avant de vendre certains biens ?

Pourquoi existe-t-il un diagnostic amiante obligatoire avant de vendre certains biens ?

Il existe un diagnostic amiante obligatoire parce qu’un risque d’exposition à l’amiante perdure dans les logements construits avant juillet 1997. Inhaler des fibres d’amiante augmente les risques d’avoir un cancer ou une maladie pulmonaire. Avant la vente du bien, le vendeur doit indiquer la présence ou l’absence d’amiante à l’acquéreur voire la surveillance préconisée, conformément notamment aux articles R 1334-25 à 29 du Code de la santé publique.

Que se passe-t-il si le diagnostic amiante est positif ?

Tout d’abord la toxicité de ce minéral dépend essentiellement de l’état de conservation des matériaux et produits contenant de l’amiante, et de leur accessibilité. Le fait que de l’amiante soit détecté dans le bien n’est donc pas forcément inquiétant. Bien souvent, il suffit d’effectuer un contrôle périodique de l’état de conservation pour assurer la sécurité des occupants. Toutefois, si cela s’avérait nécessaire, des travaux devraient effectivement être entrepris : retrait, désamiantage, etc. Nous vous remettrons un rapport d’expertise détaillé.    

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